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（原标题：【原创】百强房企前5个月销售总数超1.6万亿元 保利、中海、万科位居前三名）开云(中国)开云kaiyun·官方网站

中指计议院最新发布的论说裸露，前5个月，百强房企销售总数为16184.5亿元，同比下落但降幅较上月连续收窄。其中，保利发展、中海地产、万科销售额位居前三名，均超千亿元。

值得注视的是，百强房企5月单月销售额环比增长4.95%，颠倒是保利发展、绿城中国、中建壹品等房企销售增长强劲。

第三方商量机构克而瑞发布的百强销售数据则裸露，5月，百强房企杀青销售操盘金额3224.1亿元，环比增长3.4%。其中，典型企业如建发房产、华发股份等环比涨幅光显，涨幅分辩超40%、180%。

从房企阵营分散来看，前5个月百亿以上阵营房企33家，销售额均值369.5亿元。第一阵营（500亿元以上）企业7家，销售额均值939.4亿元；第二阵营（100亿-500亿元）企业26家，销售额均值216.0亿元；第三阵营（100亿元以下）企业67家，销售额均值59.6亿元。

5月17日，世界切实作念好保交房责任视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括缩小首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限等。“一揽子”计谋落地对市集脸色带动光显，多个城市新址访盘量、二手房带看量出现回升。通过相比5月单月部分热门城市热销形态，主要带动销售的上风特质为好位置、好家具、性价比高。

从市集推崇来看，5.17新政后，市集脸色光显进步，部分新址形态到访量、二手房带看量均增长，但由于新政落地技术较短，网签销售限度变化尚不光显，重心城市新址成交限度举座与4月基本持平，计谋效力仍需要技术不雅察。二手房市集保持一定活跃度，五一假期后重心城市二手房成交量连续在高位，成交推崇举座好于新址，其中深圳、杭州等城市5月二手房成交限度同比保持增长。

亿翰智库以为，在此轮行业下行近三年之时，终于迎来了力度空前的需求端宽松计谋。而迎来如斯计谋窗口期，为了把捏住勤奋的契机，好多房企坐窝作出响应。

瞻望6月，中指计议院预计，房企将加速营销。一是6月房企将迎来上半年度收官迫切节点，预计推盘力度和销售力度齐将加大。二是在外部环境进一步改优化下，房企应加速促销力度，攥紧契机鼓动销售增长。

中指计议院以为，市集复原节拍仍依赖于住户收入预期的升沉。同期，若场合国企收储已建成未销售商品房等消化存量的计谋简略较快落地，也将对改善房企现款流开云(中国)开云kaiyun·官方网站，化解行业风险起到积极作用。预计跟着供需两侧同期发力，为房地产行业带来切实的资金解救和销售解救，房企销售将有所改善。