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近日，通州区多条谈路工程有了最新音书。北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者了解到，联系网站公布了黄瓜园中街（黄瓜园路-杨庄路）、邓家窑中路（物质学院北街-小场沟）、物质学院北街（榆景西路-滨榆西路）完全在永顺镇。三条谈路天然全长惟有1.811公里，但有学校和安置房等，建成后将普及交通及市政保险武艺，让临近谈路环境更运动。

黄瓜园中街（黄瓜园路-杨庄路）

谈路全长约741米，策画为城市歧路，红线宽度20米。随路践诺交通、照明、雨水、浑水、供水、再生水、绿化等工程。

据悉，黄瓜园中街（黄瓜园路-杨庄路）谈路工程，西起黄瓜园路，东至杨庄路。已由北京市通州区发展和矫正委员会以京通州发改（审）〔2023〕88号批准成就，成就资金来自政府投资（处所），工程出资比例为100%。投资估算1486.42 万元 。

这次招标践诺范围：本工程的谈路、交通、照明、雨水、浑水、供水、再生水、绿化等一起工程。

安置房成就鸿沟9.4万㎡

州投资10亿、近千套安置房行将开工

此前，联系网站发布了“黄瓜园中街（黄瓜园路～杨庄路）谈路工程”勘测、造价连络、设想比选公告。

记者获悉，2023年1月联系网站发布了“通州区黄瓜园中街（黄瓜园路~杨庄路）谈路工程”相貌用地预审与选址办法书。

相貌由策画黄瓜园路到杨庄路，总长度741.589米。

策画谈路天然不长，据了解，此区域恰是此前一直提到的“永顺镇杨庄村二期西果园安置房相貌”区域。

记者了解到，近日，永顺镇东谈主民政府杨庄黄瓜园FZX-0403-0086、0090地块噪声环境影响评价成交公告公布！据早前的贵府自大，投资额为10个亿！

此前发布的“永顺镇杨庄村二期西果园安置房相貌”中标效劳自大，中标金额约100782万。

一标段：

中标东谈主为中铁十五局集团有限公司

中标金额：50301.684888万

二标段：

中标东谈主为中铁十五局集团有限公司

中标金额：50480.798804万

《北京城市副中心0403街FZX-0403-0033地块策画笼统践诺有策画》已编制完成。

用地位置：通州区永顺镇。

用地四至：北至相貌用地北范畴，东至杨庄路，南至策画路，西至五里店西路。

成就用大地积：约5.91公顷。

建筑鸿沟：约9.42万平常米。

建筑鸿沟在9.42万平米，要是都是60-90平米，未必是1000-1500套住宅。建筑限高36米（局部45米），未必在10-15层控制，应该是板楼小高层。

位置：京秦铁路以北、杨庄路以西，五里店西路以东，新华联锦园以南。

2020年12月，北京市规自委通州分局显现，该安置房地块：充分探讨轨谈交通对项筹画杂音、转换等影响。

明明是铁路，为什么要拽一个轨谈交通呢？先看下图，再解密！

铁路等于铁路，地铁、市郊铁路、轻轨，才叫轨谈交通，是以杨庄这里要添一个轨交站点。

此前，北京市策画委发布底下这张北京市轨交微中心，其中泄露了杨庄站的位置，亦然市郊铁路S1副中心线。

杨庄路设站，由于隔邻铁路高架，看来是高站台车站，精真金不怕火杨庄隔邻的世纪星城、新华联锦园、李老新村、通广嘉园等等一大票小区，更是精真金不怕火怡乐西路、广渠路沿线的住户。

在这个安置楼的南侧，则是上市地块：

0083地块、0084地块、0089地块则是F3(其他类多功能用地)，F3放在铁路边上，F3地块等于交易类地块，包含写字楼、文娱闲静购物中心。

这关于杨庄地区，关于新华联地区，关于世纪星城来说，这确凿一个好音书，以后购物、闲静、文娱更精真金不怕火了。况且，还策画有300个车位的泊车场。

值得驻扎的是3块F3交易地块，限高都在60米，粗略15-20层控制。3块地总建筑鸿沟在20万平米，鸿沟亦然相配大了！

邓家窑中路（物质学院北街-小场沟）

据联系网站发布邓家窑中路（物质学院北街-小场沟）谈路工程施工和监理的招标计 划。邓家窑中路谈路工程位于通州区永顺镇，谈路起始物质学院北街，荒谬小场沟。

记者了解到，邓家窑中路谈路全长约0.45公里，谈路等第为城市歧路，策画红线宽25米。

这次相貌将践诺谈路工程、绿化工程、照明工程及市政配套管线工程等推行。投资估算2300万元。

物质学院北街（榆景西路-滨榆西路）

物质学院北街谈路全长约0.62公里，谈路等第为城市歧路，策画红线宽25米 。物质学院北街谈路工程位于通州区永顺镇，谈路起始榆景西路，荒谬滨榆西路 。

谈路工程就在邓家窑地块

此地块被万科竞得交通便利、配12班幼儿园

舆图自大邓家窑中路（物质学院北街-小场沟）谈路工程和物质学院北街（榆景西路-滨榆西路）谈路工程就在邓家窑地块，此地块被万科竞得。

据了解，2023年8月份，过程9轮竞价，邓家窑及永顺村南部地块，由北京万科企业有限公司以274000万元竞得，为商品住宅用地。

数据开始：中指连络院

该地块总建筑面积7.85万平常米，配建12班幼儿园，住宅建筑面积7.44万平常米，容积率2.0，限高36米，销售提示价期房6.5万元/平常米，现房6.7万元/平常米。

相貌卓绝的上风在于交通便利，熟习商圈，6号线相接北京东西，物质学院站夙夜岑岭也不算拥堵。

临近三公里里有常营龙湖天街和在建的北关商务区两大商圈，有温榆河畔河丛林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园多个公园，有有中国东谈主民开脱军总病院京东医疗区、都门医科大学胸科病院、都门医科大学潞河病院、向阳病院东院区、友谊病院通州院区等医疗资源，日常生涯很精真金不怕火。

北青社区报副中心版组

文/ 李若男笼统整理

图/ 李若男，贵府图

责编/张欣